Terreno de 1133m2 a 700m da Praia do Rimsa na Vila Nova

🌱 Invista em um bairro com grande potencial de investimento a 700m da Praia do Rimsa, um bairro histórico e completo. São dois terrenos, podendo ser vendidos separadamente.

🏞️ Terreno de 583m²;

• Terreno de 550m²;

+ Via Asfaltada;

+ Iluminação Pública;

+ Rede de Abastecimento de Água;

🏖️ 700m min da Praia do Rimsa

5 min do Centro de Imbituba

🏗️ Viabilidade;

• COT¹ (Coeficiente de Ocupação do Terreno): 0,50

• CAT² (Coeficiente de Aproveitamento Total): 1,00

• Altura máxima permitida: 9,00 m

• Recuo frontal: 4,00 m

• Recuo de fundo: 1,50 m a partir do 2º pavimento;

• Recuo lateral: 3,00mA

• Recuo bilateral mínimo: 1,50 m a partir do 2º pavimento;

• SNA³ (Solo Natural Absorvente): 0,20

✅ Usos Compatíveis: 1. Habitação individual; 2. Habitação coletiva; 3. Hotelaria; 5. Comércio abastecimento; 6. Comércio varejo, escritório e consultório; 8. Escolas, cursos, bibliotecas e museus; 9. Culto; 12. Clubes; 14. Assistência geral e de urgência; 15. Veterinária; 18. Oficinas;

¹COT (Coeficiente de Ocupação do Terreno) é quanto do terreno que você pode ser coberto. ²CAT (Coeficiente de Aproveitamento Total) é quanto você pode construir no total do terreno somando todos os andares. ³SNA (Solo Natural Absorvente) indica a fração do terreno que deve permanecer permeável. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.

AA edificação pode ocupar até 20% do recuo lateral, com construção de altura igual a 1 (um) pavimento, sem no entanto, ocupar os recuos de frente e fundo do terreno.

As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.