Terreno no Loteamento Bella Vista com Vista Mar em Imbituba

🌱 Melhor oportunidade para garantir seu lote no Loteamento Bella Vista medindo 327 m². Terreno plano, alto e com uma bela vista para a Praia do Porto e Praia D’agua.

🏞️ Terreno de 327m²;

• Medidas aprox. 13m x 25m;

• Lote 03 - Quadra C

+ Vias Pavimentadas;

+ Iluminação Pública;

+ Rede de Abastecimento de Água;

+ Entrega do Loteamento em Dezembro/2025;

🏖️ 5 min da Praia do Porto

5 min do Centro de Imbituba

🏗️ Viabilidade;

• COT¹ (Coeficiente de Ocupação do Terreno): 0,50

• CAT² (Coeficiente de Aproveitamento Total): 1,00

• Altura máxima permitida: 9,00 m

• Recuo frontal: 4,00 m

• Recuo de fundo: 1,50 m a partir do 2º pavimento;

• Recuo lateral: Não obrigatório

• Recuo bilateral mínimo: 1,50 m a partir do 2º pavimento;

• SNA³ (Solo Natural Absorvente): 0,20

✅ Usos Compatíveis: 1. Habitação individual; 2. Habitação coletiva; 3. Hotelaria; 4. Comércio atacado; 5. Comércio abastecimento; 6. Comércio varejo, escritório e consultório; 7. Centro comercial e supermercados; 8. Escolas, cursos, bibliotecas e museus; 9. Culto; 11. Cinemas e teatros; 12. Clubes; 13. Jogos e esportes; 14. Assistência geral e de urgência; 15. Veterinária.

¹COT (Coeficiente de Ocupação do Terreno) é quanto do terreno que você pode ser coberto. ²CAT (Coeficiente de Aproveitamento Total) é quanto você pode construir no total do terreno somando todos os andares. ³SNA (Solo Natural Absorvente) indica a fração do terreno que deve permanecer permeável. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.

Registro de Incorporação R.5 - 26.354